lh청년전세임대주택 자격조건 총정리!

목돈 없이 서울에서 내 집 마련이 가능할까요? LH가 청년들을 위해 전세보증금의 최대 95%까지 지원합니다. 보증금 100만 원으로 입주하는 LH 청년전세임대주택, 2025년 최신 신청자격과 방법을 지금 바로 확인하세요.

LH가 보증금 1억 지원! 2025 청년전세임대 완벽정리 (ft. 신청자격, 보증금, 입주)

LH 청년전세임대주택, 그게 도대체 뭔가요?

LH 청년전세임대주택은 입주 대상자로 선정된 청년이 살고 싶은 집을 직접 구하면, LH(한국토지주택공사)가 집주인과 전세계약을 체결하고 청년에게 저렴하게 다시 임대해 주는 주거복지 사업입니다.

복잡하게 생각할 것 없이, 내가 원하는 집을 고르면 LH가 대신 전세보증금을 내주고, 나는 그 보증금에 대한 아주 저렴한 이자와 소액의 내 보증금만 내고 입주하는 방식이죠. 하늘의 별 따기 같았던 전셋집 마련의 꿈을 현실로 만들어주는 고마운 제도입니다.

LH 청년전세임대주택의 문을 두드리기 위한 첫 관문은 바로 신청자격 확인입니다. 아래 조건에 해당한다면 누구나 도전할 수 있으니 꼼꼼히 살펴보세요.

공통 자격:
- 공고일 기준 무주택자인 미혼 청년
- 나이: 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
소득 및 자산 기준:
- 대학생, 취업준비생: 본인과 부모의 월평균 소득 및 자산 기준 충족
- 만 19세 이상 일반 청년: 본인의 월평균 소득 및 자산 기준 충족
1순위 대상: 생계·의료·주거급여 수급자, 보호대상 한부모가족, 차상위계층 가구의 청년, 보호종료아동 등

참고 사이트: LH 청약플러스 (apply.lh.or.kr)
청년전세임대를 포함한 LH의 모든 주택 공급 공고를 확인하고, 청약 자격 여부를 자가진단 해볼 수 있는 공식 홈페이지입니다.

지원 한도액은 지역별로 다르며, 입주자는 지원받는 금액을 제외한 자기부담금과 월 임대료(지원금에 대한 이자)를 납부하게 됩니다.

지원 한도액 및 본인 부담 보증금 예시

신청방법은 정해진 기간에 LH 청약플러스 홈페이지를 통해 온라인으로만 가능합니다.

대상자로 선정되었다고 해서 바로 입주하는 것은 아닙니다. 이제부터가 진짜 시작이죠.

참고 사이트: 피터팬의 좋은방 구하기 (cafe.naver.com/kig)
실제 전월세 매물 정보가 많고, ‘LH 전세임대 가능’ 매물을 따로 찾아볼 수 있어 집을 구할 때 유용한 대형 부동산 커뮤니티입니다.

장점:
- 압도적으로 낮은 초기 비용: 단돈 100만 원의 보증금으로 거주 공간을 마련할 수 있습니다.
- 안전성: LH가 직접 계약의 안전성을 검토해 주므로 ‘깡통전세’의 위험이 없습니다.
단점:
- 까다로운 매물 찾기: 전세임대주택을 받아주는 집주인이 많지 않아 집 구하기가 어려울 수 있습니다.
- 복잡한 절차: 신청부터 입주까지 과정이 다소 복잡하고 시간이 오래 걸릴 수 있습니다.

Q. 계약 기간은 얼마나 되나요?
A. 최초 임대 기간은 2년이며, 자격 요건을 충족할 경우 2년 단위로 최대 4회까지 재계약이 가능하여 최장 10년까지 거주할 수 있습니다.
Q. 오피스텔도 가능한가요?
A. 네, 바닥 난방, 취사시설, 화장실을 갖춘 주거용 오피스텔도 지원 대상에 포함됩니다.
Q. 월세는 제가 따로 내야 하나요?
A. 이 제도는 ‘전세’를 지원하는 것이므로, 별도의 월세는 없습니다. 단, 관리비는 본인이 부담해야 합니다.

참고 사이트: 온라인청년센터 (www.youthcenter.go.kr)
LH 청년전세임대 외에도 청년들을 위한 주거, 금융, 일자리 등 다양한 정부 지원 정책을 한곳에서 확인할 수 있습니다.

참고 사이트 모음

LH 청약플러스 (apply.lh.or.kr): 청년전세임대주택의 모집 공고 확인과 온라인 신청을 위한 유일한 공식 창구입니다.
마이홈 포털 (www.myhome.go.kr): LH뿐만 아니라 SH, GH 등 다양한 기관의 공공주택 정보를 한 번에 검색하고 나에게 맞는 주거복지 서비스를 찾아볼 수 있습니다.

치솟는 집값 앞에 좌절하고 있는 청년이라면, 정부가 든든한 버팀목이 되어주는 LH 청년전세임대주택에 도전해 보세요. 여러분의 독립적인 첫걸음을 응원합니다.

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